maison à vendre 3 pièces - 52,75 m2 UTELLE - 06
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison d'environ 53 m², sur 3 niveaux, bénéficiant d'une triple exposition SUD/EST/OUEST située sur une parcelle de 95 m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d' une cave d'environ 22 m². Climatisation réversible. Connexion fibre.
Véritable havre de paix, elle saura vous séduire par son cachet mais également par sa vue imprenable sur les montagnes qui l'entourent.
Une parcelle d'environ 237 m² non attenante avec bâti vient compléter ce bien. A 45 min de Nice, cette maison enchantera les amoureux de randonnées pédestres dont les départs s'effectuent depuis la place de la Villette (à 150 mètres de la maison). Un véritable coup de cœur!! A visiter sans tarder!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Surface terrain : 75 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Pierre de taille
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/10/2021