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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,63 m2 NICE - 06

Ref : 26444

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
490 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.63 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE-CHAMBRUN Plongez dans le charme de ce 2 pièces de 49m2 traversant Nord-Sud, au calme absolu, sans travaux à prévoir, dans une copropriété de bon standing et bien entretenue. La grande chambre dispose d'un balcon ensoleillé avec une vue dégagée. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne sur un vaste terrasse.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Accès rapide à l'A8 et 10 minutes à pied du tramway.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour/ Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1213 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15131kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432,0 € et 584,0 € pour 2024

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