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appartement à vendre 2 pièces - 28,72 m2 NICE - 06

Ref : 25972

120 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

DOMAINE DU PIOL - Dans petite copropriété niçoise avec entrée indépendante, au calme, coquet 2 pièces traversant Est Ouest. Lumineux et très agréable, balcon offrant vue dégagée sur collines. Idéal 1er achat ou investisseur. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de charges et fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903,0 € et 1221,0 € pour 2023
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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