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appartement à vendre 3 pièces - 56,26 m2 NICE - 06

Ref : 24390

196 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186200€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - HAUT CESSOLE. En dernier étage d'une copropriété de bon standing tout en étant proche de toutes les commodités, agréable F3 de près de 57 m² exposé plein SUD. travaux de remise en état à prévoir mais beau potentiel pour ce bien doté d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia et d'1 cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus/gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2024
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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