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appartement à vendre 1 pièce - 39,19 m2 NICE - 06

Ref : 25971

276 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS
A 2 pas de la mer et proche du centre-ville et de ses commerces, nous vous proposons ce spacieux F1 de 40m² en 5ème étage d'un immeuble de très bon standing en retrait de la promenade. Enorme potentiel pour ce bien à rénover intégralement - Possibilité de transformer en 2 pièces. Cave

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754,0 € et 1020,0 € pour 2023
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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