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appartement à vendre 3 pièces - 48,39 m2 NICE - 06

Ref : 25947

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.39 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - POÈTES, venez découvrir ce coquet 3 pièces de 48m² au 2ème étage d'une petite copropriété style art-déco. Exposé SUD et OUEST, cet appartement soigneusement entretenu vous séduira par son agencement, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par la vue dégagée jusqu'à la mer. Un véritable bijou à ne pas manquer !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 691 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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