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appartement à vendre 2 pièces - 54,81 m2 NICE - 06

Ref : 25821

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.81 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - AVENUE CAUVIN
Dans une copropriété de bon standing, au 4ème étage, magnifique 2 pièces d'environ 55 m² refait avec goût. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Belle chambre avec placard aménagé. Salle de bain avec douche à l'italienne. 2 extérieurs. Lumineux. Très belles prestations. Nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, volets électriques. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Proche de tous les transports et de toutes les commodités.
Véritable coup de cœur!! A visiter rapidement!!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Laurence tortora EI, agent commercial (RSAC 894830173)

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