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appartement à vendre 3 pièces - 89,53 m2 NICE - 06

Ref : 25787

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.53 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - LES JARDINS DE CESSOLE
Dans une copropriété de haut standing, beau et spacieux F3/4 d'environ 90 m², exposé Sud - Ouest, bénéficiant de 27 m² de terrasse circulaire. Agréable séjour avec baies vitrées offrant une vue dégagée. Cuisine ouverte, salle à manger, 2 belles chambres. Nombreux rangements. Possibilité de transformation en F4. Très lumineux. Fort potentiel.
Proche de toutes les commodités et de tous les transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 258
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,08 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Laurence tortora EI, agent commercial (RSAC 894830173)

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