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maison à vendre 10 pièces - 319,03 m2 NICE - 06

Ref : 25735

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 319.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Saint Antoine Hôpital L'Archet - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ à restaurer sur un beau terrain ensoleillé de 1200m² offrant une vue MER époustouflante à 180 degrés . La demeure principale d'une surface de 219m², offre de beaux volumes et se compose, au niveau du rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au 1er étage, 1 suite parentale avec boudoir, salle de bains et tropézienne avec vue mer, et 2 belles chambres avec salle de bains, dressing et balcon. Au 2ème étage, 1 chambre avec terrasse de 40m² offrant une vue panoramique Mer.
Une seconde maison d'une surface de 80m² composée Au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine, un séjour et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.
Plusieurs annexes tels que caves et autres viennent compléter ce bien. Possibilité de construire une piscine. Accès facile et aire de stationnement.
BIEN EXCEPTIONNEL, UNIQUE SUR LE SECTEUR !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 319,0 m2
  • Surface habitable : 319,0 m2
  • Surface terrain : 1 179 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique ville et mer

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel à creer electricité
  • façade : Béton
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2022

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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