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appartement à vendre 3 pièces - 64,62 m2 NICE - 06

Ref : 25547

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.62 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

NICE NORD - Domaine de Falicon, spacieux 3/4 pièces de 65 m2 bien entretenu. traversant Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, cet appartement baigné de lumière saura vous séduire par sa vue dégagée, sa cuisine entièrement aménagée et équipée et les volumes de ces pièces. Balcon ouvrant sur le parc, cave, stationnement collectif dans la résidence. Le tout au calme absolu tout en étant à 2 pas du tramway, du marché et des commerces. Idéal 1er achat à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 909 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1920
  • Charges courantes par an : 2676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 668,0 € pour 2019
Bien proposé par Thierry lebrun , agent commercial (RSAC 819600289)

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