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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 NICE - 06

Ref : 25538

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Quartier SAINT SYLVESTRE - Nichée au calme absolu tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette Véritable maison de caractère de plain pied de 100 m² environ sur un terrain de 343 m². Soigneusement entretenue et dotée de prestations de qualité, elle saura vous séduire par son magnifique séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte. Toutes les pièces donnent sur terrasse et jardin complanté d'essences méditerranéennes. Ensoleillée comme il faut et ombragée quand il faut, elle saura accueillir le bien être de la famille en toute sérénité. Garage et dépendances RARE sur le secteur, c'est un vrai coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
449
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/07/2022

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