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maison à vendre 4 pièces - 111 m2 NICE - 06

Ref : 25538

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Quartier SAINT SYLVESTRE - Véritable maison de caractère de 111 m² de plain pied au calme absolu tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée de 27 m². Trois chambres dont une en mezzanine. Une salle de bains et une salle de douche. Soigneusement entretenue et dotée de prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur terrasse et jardin complanté d'essences méditerranéennes. Ensoleillée comme il faut et ombragée quand il faut, elle saura accueillir le bien être de la famille en toute sérénité. Garage fermé pour 2 véhicules. RARE sur le secteur, c'est un vrai coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/07/2022

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