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appartement à vendre 2 pièces - 56,26 m2 NICE - 06

Ref : 25531

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - Haut Cessole - en 2ème étage d' une copropriété de bon standing proche de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 56.28m² . Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par son séjour et sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle de terrasse de près de 9m², ainsi que sa spacieuse chambre de 14m². Climatisation réversible, Cave. Rare sur le secteur, ce bien est un véritable coup de cœur qu'il faut venir visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudières
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 551
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
150
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/07/2022

Bien proposé par Thierry lebrun , agent commercial (RSAC 819600289)

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