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appartement à vendre 3 pièces - 47,10 m2 NICE - 06

Ref : 25432

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 47.1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

VIEUX-NICE Dans petite copropriété niçoise, joli 3 pièces de 47 m² situé en plein cœur de la célèbre vieille ville. Très Lumineux. Belles prestations. Balcon exposé ouest. Proche de la mer et juste à deux pas du tram, de la coulée verte, de la place Massena et de la place Garibaldi, son emplacement est idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou locations saisonnières. Très faibles charges. A découvrir sans tarder!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 717,79 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
126
4
GES
4

Date du DPE : 27/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2022
Bien proposé par Laurence tortora EI, agent commercial (RSAC 894830173)

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