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maison à vendre 3 pièces - 49,75 m2 UTELLE - 06

Ref : 25185

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 49.75 m2 - UTELLE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

UTELLE - LA VILLETTE
Charmante maison d'environ 50 m², sur 3 niveaux, bénéficiant d'une triple exposition SUD/EST/OUEST située sur une parcelle de 95 m². Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et au sous sol d'une grande cave.
Véritable havre de paix, elle saura vous séduire par son cachet mais également par sa vue imprenable sur les montagnes qui l'entourent.
Une parcelle d'environ 237 m² non attenante avec bâti vient compléter ce bien. A 50 min de Nice, cette maison enchantera les amoureux de randonnées pédestres dont les départs s'effectuent depuis la place de la Villette (à 150 mètres de la maison). Un véritable coup de cœur!! A visiter sans tarder!!

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce à vivre (23,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (6,6 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
333
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laurence tortora , agent commercial (RSAC 894830173)

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