appartement à vendre 3 pièces - 72,27 m2 NICE - 06

Ref : 24695
276 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.27 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - bas MAGNAN, à 2 pas de toutes les commodités, du tram et de la promenade des Anglais, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 72m² soigneusement entretenu en 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de bon standing sans ascenseur. Séjour-cuisine de 35m² ouvrant sur une magnifique terrasse de près de 30m² à ciel ouvert. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, Parking privatif. A venir visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m 2)
    • Séjour (35,3 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1891,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 164
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thierry lebrun , agent commercial (RSAC 819600289)

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