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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,45 m2 NICE - 06

Ref : 23989

749 €

par mois charges comprises

208 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.45 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE - CALIFORNIE Appartement situé au 4 ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 39 m², séjour avec terrasse, coin cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre.
Le tramway se situe directement en bas de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces.
Merci d'envoyer vos documents avant toute demande de visite à :
optimmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • kitchenette (1,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 678 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 473,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,50 €
    • Etablissement état des lieux : 109,35 €
  • Dépôt de garantie : 628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/02/2025

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