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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,24 m2 NICE - 06

Ref : 27816

907 €

par mois charges comprises

208 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.24 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Est, rue Thaon de Revel, nous vous proposons ce beau T2 meublé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de douche, d'une grande chambre. Un balcon coté sud, au calme côté cour, est accessible par le salon et la chambre. Nombreux rangements. Idéalement placé, l'immeuble est à proximité immédiate des commerces (Nice TNL...), du tramway et à 10mn de la gare Riquier.
Disponible immédiatement.
Merci de nous envoyer votre dossier de location (cf. Documents en photos) avant toute demande de visite.
Contact : optimmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847 €
  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Complément de loyer : 7 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 510,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,40 €
    • Etablissement état des lieux : 117,72 €
  • Dépôt de garantie : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 24/03/2023

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