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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,33 m2 NICE - 06

Ref : 27723

909 €

par mois charges comprises

208 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Nord - A 2 pas du Parc Chambrun
2 Pièces entièrement rénové (peinture, électricité, plomberie)
Pièce à vivre de 18m², cuisine séparée aménagée et semi équipée (pas de plaques de cuisson)
Chambre avec placard.
WC séparés. Exposition Ouest, vue verdure.
Un balcon, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Visites fixées uniquement lorsque le dossier locataire est complet.(liste des documents à fournir visible dans les photos du bien).

Merci d' envoyer vos documents à :
location@groupe-optimmo.fr
0497148405

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Verdure

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 747 € par mois
  • Provision pour charges : 162 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,30 €
    • Etablissement état des lieux : 126,99 €
  • Dépôt de garantie : 747 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23171kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2025

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