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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,55 m2 NICE - 06

Ref : 26990

815 €

par mois charges comprises

198 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.55 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Bail étudiant, Nice, rue de France au "Palais des arts",nous vous proposons ce très beau T2 meublé refait à neuf, climatisé.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte neuve( meublée et équipée) sur le salon, d'une chambre avec lits et placards et d'une salle d'eau. Pour profiter de extérieur, une terrasse complète cet appartement.
Idéalement bien situé, proche du tramway, de la promenade des anglais et de tous les commerces, dans une résidence de standing, cet appartement est très agréable.(les meubles neufs seront mis prochainement)
Disponible fin août jusqu'à juin 2026

Visite uniquement après réception du dossier locataire (liste en photo). Merci

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,50 €
    • Etablissement état des lieux : 130,65 €
  • Dépôt de garantie : 1386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/05/2025

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