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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,12 m2 NICE - 06

Ref : 26925

946 €

par mois charges comprises

198 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

LOCATION ETUDIANTE (Septembre à Juin)NICE NORD / PLACE ALEXANDRE MEDECIN / PROCHE VALROSE
Très bel appartement 2 Pièces Meublé situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une très belle terrasse de 65m² exposée EST, une chambre avec un grand placard, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Chauffage, eau chaude et internet compris dans les charges.

DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2025

Seuls les dossiers COMPLETS envoyés à optimmo@century21.fr seront étudiés afin de programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour/ Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 776 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 716,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 551,20 €
    • Etablissement état des lieux : 165,36 €
  • Dépôt de garantie : 1552 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 27/07/2023

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