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appartement à louer 3 pièces - 52,69 m2 NICE - 06

Ref : 25915

1 168 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.69 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE / LE PORT / LOCATION ETUDIANTE
Appartement 3 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), entièrement meublé et refait à neuf en Juin 2022.
Il dispose de :
2 belles chambres, l'une donnant sur la rue Cassini avec un balcon et l'autre sur la cour intérieure,
Une entrée, un séjour donnant sur le balcon de 5m2 (tout en longueur) donnant sur la rue Cassini,

Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (lave-linge, four à micro-ondes, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, vaisselle/ustensiles de cuisine, aspirateur...)
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne,
Un WC séparé.
La chambre donnant sur la rue Cassini ainsi que le séjour sont équipés de la climatisation réversible. L'ensemble de l'appartement possède du double vitrage.
Proche du port, nombreux commerces, à 50 mètres de la station de tramway.
Idéal pour jeunes actifs ou étudiants. 10 minutes à pied du Lycée Massena ou D'EPITECH.

DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2023


Service Location : 04 97 14 84 05
optimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1138 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 684,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,90 €
    • Etablissement état des lieux : 158,07 €
  • Dépôt de garantie : 2276 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/11/2022

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