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appartement à louer 4 pièces - 83,01 m2 NICE - 06

Ref : 25894

1 309 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE GAMBETTA - RUE FRANCOIS AUNE, proche accès voie rapide, superbe appartement 4 pièces avec ascenseur. Lumineux avec du parquet au sol. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 1 avec placard, 2 salles d'eau dont 1 avec wc.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

DISPONIBILITE ET VISITES A PARTIR DU 1er JUILLET 2023

Service location : 04 97 14 84 05
optimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Douche (1,2 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1113 € par mois
  • Provision pour charges : 196 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1079,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830,10 €
    • Etablissement état des lieux : 249,03 €
  • Dépôt de garantie : 1113 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA242kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/01/2014

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