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maison à louer 4 pièces - 108,04 m2 NICE - 06

Ref : 25876

1 660 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 108.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE OUEST / AVENUE VITTONE, Magnifique Maison de 108m2 au calme.
En Rez-de-Jardin : Séjour avec cheminée, Salle à manger, Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée donnant sur une Terrasse et WC indépendant.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec placard et salle de bains avec wc.
Au sous-sol : dégagement, cave et local chaudière au Fioul.
Beau Jardin, belle hauteur sous-plafonds, Terrasse couverte avec abri de jardin.

DISPONIBLE FIN MAI 2023
VISITES A PARTIR DU 23 MAI

Service location : 04 97 14 84 05
optimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Ravalée
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1560 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : PEINTURE DE DECO
  • Honoraires charge locataire : 1404,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1080,40 €
    • Etablissement état des lieux : 324,12 €
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31860kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/01/2023

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