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appartement à louer 3 pièces - 82,13 m2 NICE - 06

Ref : 17836

1 750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82.13 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Exclusivité

Description

NICE OUEST / AVENUE DE FABRON
Dans petite copropriété avec piscine, superbe appartement 3 pièces traversant avec une terrasse de 50m2.
Il dispose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un Parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Eau Froide comprise dans les charges.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Seuls les dossiers COMPLETS envoyés à l'adresse ci-après seront étudiés afin de programmer une visite:
optimmo@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Ville et mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1540 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1067,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 821,30 €
    • Etablissement état des lieux : 246,39 €
  • Dépôt de garantie : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/01/2024

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