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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 41,71 m2 NICE - 06

Ref : 27792

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
555 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 41.71 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT
Dans une copropriété de très bon standing et au calme, venez découvrir ce joli F2 en Rez-de-jardin surélevé d'environ 42 m2.
Vous serez séduits par son beau séjour avec coin nuit pouvant être fermé et ouvrant sur une belle terrasse de 17m² exposée SUD-EST sur le jardin.
Une cave saine et un box en sous sol avec possibilité de le fermer complètent les prestations de ce bien à venir visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (27,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1317,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 707,0 € et 957,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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