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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,50 m2 NICE - 06

Ref : 27781

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
564 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE ST SYLVESTRE - Au cœur d'un environnement calme et agréable (parc pour enfants, terrain de pétanque ...), tout en étant proche des commerces, écoles et commodités, nous vous proposons ce joli 3 pièces traversant de 66 m² en très bon état. Le séjour offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse et une cuisine équipée moderne indépendante donnant sur un balcon. Coté nuit, Salle de bains, WC indépendant, dressing et 2 chambres au calme absolu.
Un garage avec cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16249kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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