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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,77 m2 NICE - 06

Ref : 27750

377 500 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.77 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD SAINT-SYLVESTRE - Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de près de 78m² en 5ème et avant-dernier étage d'une copropriété de bon standing, arborée et sécurisée. Le séjour et 2 chambres donnent sur une belle terrasse de 13m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue entièrement dégagée. Cave. Beaucoup de potentiel pour ce bien Idéal pour une famille. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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