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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100 m2 NICE - 06

Ref : 26976

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD- Au cœur du quartier très recherché des poètes - Venez découvrir ce très beau 4 pièces d'environ 100m² offrant de beaux volumes. Soigneusement entretenu, cet appartement vous séduira également par sa magnifique terrasse de 50m² exposée Ouest et offrant une vue dégagée et arborée. Une cave et un grand garage avec possibilité de garer un 2ème véhicule devant complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. A voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

dégagée ville

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1781 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 2948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/08/2025

Bien proposé par Agathe maestracci EI, agent commercial (RSAC 882800451)

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