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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,42 m2 NICE - 06

Ref : 26902

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.42 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

SAINTE MARGUERITE - Dans une impasse au calme absolu en retrait de l'avenue - Spacieux 2 pièces de près de 50m² en 1er étage d'une copropriété de bon standing.
Cet appartement traversant vous offre de beaux volumes et des larges extérieurs accessibles depuis le séjour et la cuisine avec vue sur les jardins sans aucun vis-à-vis. Cave. une place de parking privative en sous-sol vous est également proposée en supplément. A venir visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour/ Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 793,0 € et 1073,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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