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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,01 m2 NICE - 06

Ref : 26796

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD - Cœur SAINT SYLVESTRE, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 57m² en étage élevé. Traversant EST-OUEST et baigné de lumière, cet appartement soigneusement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa grande terrasse. Une cave et un garage fermé complètent les prestations, a visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée rue

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1514 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20440kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005,0 € et 1359,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Agathe maestracci EI, agent commercial (RSAC 882800451)

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