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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,34 m2 NICE - 06

Ref : 26494

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
527 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.34 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

PROCHE CHAMBRUN Dans résidence bien entretenue et parfaitement au calme,
Très bel appartement de 3 Pièces - 57m² en parfait état, situé en avant-dernier étage. Traversant, SUD - NORD et baigné de lumière, vous serez séduit par son espace de vie avec cuisine de 30m² ouvrant sur une jolie terrasse de 3m² et vous offrant une Splendide vue panoramique mer et ville. Balcon également sur le côté nord. Un Garage avec cave attenant complète les prestations de ce bien à venir visiter absolument!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Panoramique ville et mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1494 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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