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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,51 m2 NICE - 06

Ref : 26482

830 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.51 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

NICE NORD / PLACE FONTAINE DU TEMPLE
Beau 2 pièces lumineux de 43 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse exposée OUEST, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (hotte, plaque de cuisson 4 feux, évier), une belle chambre avec grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.

Proche de toutes les commodités (commerces, tramway ligne 1, écoles du Ray-Gorbella à 200m, collège Henri Fabre à 10 min) et du parc du Ray.

Seuls les dossiers COMPLETS envoyés à optimmo@century21.fr seront étudiés afin de programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 745 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 565,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,10 €
    • Etablissement état des lieux : 130,53 €
  • Dépôt de garantie : 745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 05/04/2022

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