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Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,01 m2 NICE - 06

Ref : 26454

1 444 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Exclusivité
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Description

LOCATION ETUDIANTE de Septembre à Juin
Nice Magnan
Très beau 3 pièces Meublé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, disposant d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une grande terrasse, 2 chambres avec balcon et placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges.

Possibilité de louer un garage en supplément (90€)

DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE 2024

Seuls les dossiers COMPLETS envoyés à optimmo@century21.fr seront étudiés afin de programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée colline

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1211 € par mois
  • Provision pour charges : 233 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 936,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720,10 €
    • Etablissement état des lieux : 216,03 €
  • Dépôt de garantie : 2422 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA183,71kWh/m²/an
24,72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/07/2020

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