Vente d'appartements avec terrasse à Nice avec votre agence CENTURY 21 Optimmo
Quels sont nos appartements "coup de cœur" avec terrasse à acheter à Nice dans notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Optimmo ?
Enthousiasmé(e) par les nombreux attraits de la cité niçoise, vous avez décidé d’y emménager sans tarder ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Optimmo vous propose un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement avec extérieur ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo.
Comptez 144 000 euros pour un spacieux studio de 32 m², idéal primo-accédant ou investisseur, comprenant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 15 m², une cuisine indépendante aménagée, outre une cave, et étendu en rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing édifiée dans le secteur Nice Nord Saint-Sylvestre, 299 000 euros pour un beau et lumineux 3 pièces climatisé développant 55 m², bénéficiaire d’une exposition Ouest et sans vis-à-vis, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse de 10 m² et sa vue imprenable sur les collines, deux chambres, une salle de bains, outre une place de stationnement, et situé au 3ème étage d’une copropriété récente implantée dans le secteur niçois du Vieux chemin de Gairaut, et jusqu’à 560 000 euros pour un superbe appartement de 100 m² distribués en 4 pièces avec entrée, beau salon-séjour, cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains, agrémenté d’une magnifique terrasse de 50 m² exposée Ouest et offrant une vue dégagée et arborée, une cave, un garage double, et étendu au rez-de-chaussée d’une copropriété nichée dans le quartier recherché des Poètes à Nice Nord.
Découvrez les atouts d’un appartement avec extérieur avec notre agence immobilière de la Côte-d'Azur CENTURY 21 Optimmo et les prix du marché immobilier de l’ancien en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Opter pour l’achat d’un appartement avec extérieur, c’est faire le choix des agréments d’une loggia, un balcon, une terrasse voire un jardin, sans les contraintes d’une maison. Le coût d’acquisition initial est souvent plus abordable, les charges de maintenance réduites, sans oublier la proximité des commodités des zones urbaines, entre transports en commun, commerces et services, mais aussi établissements scolaires et espaces de loisirs sportifs et culturels. Bénéficier d’un extérieur offre de nombreux avantages : gain en luminosité et en ventilation naturelle, extension de l’espace utile pour se détendre ou accueillir en toute intimité, et valorisation patrimoniale.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA au 1er semestre 2025 ? Côté maisons, le prix moyen au mètre carré affiche une baisse de -4,8 % sur douze mois pour se situer à 4 272 euros. Comptez un budget de 514 825 euros pour l’achat d’une maison de 115,7 m². Sur le segment des appartements, le prix moyen au mètre carré enregistre une baisse plus modérée, de l’ordre de -3,1 % sur un an, pour s’établir à 4 692 euros. Comptez une enveloppe de 276 924 euros pour l’achat d’un appartement de 58,1 m².
Nice, sa qualité de vie et ses projets urbains : explications de nos professionnels de l'immobilier maralpin CENTURY 21 Optimmo
Forte d’une situation géographique enviable en bordure de mer Méditerranée, à deux pas de Monaco et de l’Italie, la cité niçoise attire tant une clientèle hexagonale qu’européenne, lui assurant une croissance régulière de la valorisation financière de son parc immobilier. Gorgée de soleil et proche des Alpes, elle offre une accessibilité aisée par voie terrestre et ferroviaire comme maritime et aérienne, à l’appui de ses infrastructures de premier plan, entre axes autoroutiers, gare TGV, port et aéroport international. Métropole à taille humaine, elle offre à ses riverains comme à leurs visiteurs un quotidien plaisant à la faveur de ses nombreux commerces, son réseau de transports en commun au maillage serré intra et extramuros, d’équipements scolaires, universitaires, culturels et sportifs d’envergure, mais aussi d’un ensemble patrimonial naturel et bâti d’exception, sans oublier son tissu associatif dense. Cité en mouvement, la ville de Nice déploie maints projets, à l’image du prolongement de la Promenade du Paillon, de la construction du Pôle de transport multimodal bioclimatique du Grand Arénas ou encore de l’édification du Palais des Arts et de la Culture.
Les professionnels CENTURY 21 Optimmo ont pour cœur de métier la transaction, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Acteurs incontournables de l’immobilier niçois depuis près de 25 ans, ils se mobilisent pour mener à bien tous vos projets immobiliers à l’appui de leurs trois agences. Aux côtés de Gilles BLANCHON et Sylvain SEGATTI -co-gérants structure générale-, une vingtaine de collaborateurs impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement vous accueillent en toute convivialité, répondent à toutes vos questions et vous garantissent un accompagnement sur-mesure pour un projet immobilier en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo, faites-vous une idée des compétences et de l’engagement de chacun au sein de nos agences immobilières maralpines.
Les professionnels CENTURY 21 Optimmo concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Nice, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.