Maisons à vendre à Nice avec votre agence immobilière CENTURY 21 Optimmo
Quelle est notre sélection de maisons de 4, 5 et 6 pièces à vendre à Nice et Antibes dans notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Optimmo ?
Convaincu(e) par les nombreux attraits de la cité niçoise, vous avez décidé d’y emménager prochainement ? Notre agence CENTURY 21 Optimmo concentre un large éventail de biens à vendre pour concrétiser tous vos projets. Vous privilégiez l’acquisition d’une maison ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo.
Comptez 690 000 euros pour une maison à fort potentiel et à rénover selon vos goûts, développant 98 m² avec entrée, vaste salon-séjour, cuisine, quatre chambres, salle d’eau, salle de bains, outre un dégagement, une cave, deux jardins, et édifiée au sein du quartier Cimiez, à distance de marche des commerces et transports, mais aussi des écoles et parcs, 936 850 euros pour une superbe maison climatisée d’une surface de 161 m², comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, cinq chambres spacieuses, un dressing, trois salles de bains, outre un beau 3 pièces indépendant, un garage, une aire de stationnement, et implantée sur une parcelle de 1 330 m² étendue sur les collines niçoises, au cœur du secteur Bellet, à deux pas des commodités, écoles, espaces verts et ligne de bus 62 offrant de rejoindre aisément le centre-ville, et jusqu’à 1 450 000 euros pour une villa familiale en parfait état, conjuguant tradition et modernité, d’une superficie de 175 m², composée d’un plaisant séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace bibliothèque, une vaste chambre de Maître et sa salle de bains, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie, un dressing, outre de nombreux rangements, dotée d’un garage et plusieurs places de stationnement, et érigée sur un terrain sans vis-à-vis de 1 630 m² avec piscine et jardin arboré, au cœur du quartier résidentiel Rastines à Antibes.
Besoin de vendre votre appartement ou maison de PACA pour financer votre nouvel achat de maison à Nice et Antibes : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier de la Côte-d'Azur CENTURY 21 Optimmo
Le marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2023 affiche une progression modérée des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons, avec une évolution de +1,3 % et +1,4 % sur un an, pour atteindre respectivement 4 680 euros et 4 491 euros le mètre carré moyen. Comptez désormais un budget de 282 818 euros pour l’achat d’un appartement de 57,4 m² et une enveloppe de 622 417 euros pour une maison de 121,2 m². Quelles sont les perspectives 2024 sur le marché immobilier de l’ancien à l'échelle nationale ? La reprise d’activité se confirme à la faveur d’une correction des taux, d’une inflation davantage maitrisée et d’une légère diminution des prix.
Première étape capitale pour une transaction immobilière réussie, l’estimation juste et fiable de votre maison participe de l’intérêt de certains acquéreurs potentiels et optimise les conditions de vente de votre bien. Pour ce faire, entourez-vous d’un professionnel de l’immobilier investi, formé et à même de conduire les négociations sur le prix de vente de votre maison. Vous souhaitez une première estimation de votre bien ? C’est ici.
Acteurs incontournables de l’immobilier niçois, les professionnels CENTURY 21 Optimmo reçoivent riverains de toujours comme d’adoption au sein de leurs trois agences niçoises pour concrétiser tous leurs projets immobiliers à l’appui d’un savoir-faire éprouvé depuis 2001, d’un engagement permanent et d’une connaissance pointue de la cité niçoise comme de ses proches environs. Aux côtés de Gilles BLANCHON et Sylvain SEGATTI –co-gérants structure générale-, une vingtaine de collaborateurs se mobilisent pour répondre à toutes vos questions et vous garantir un suivi personnalisé dans toutes vos démarches. Leurs métiers ? Transaction, location, gestion locative et syndic. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Optimmo, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de nos agences immobilières maralpines.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Pourquoi Nice est-elle une ville où se loger en famille ? Réponses par notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Optimmo ?
Etendue en bordure de Méditerranée, au cœur d’un environnement d’exception baigné de soleil, la métropole niçoise bénéficie d’un emplacement enviable entre mer et montagnes, à proximité de Monaco et de l’Italie. D’accès aisé par la route comme par voie ferroviaire ou aérienne, la ville de Nice collectionne les atouts dans le quart sud-est de l’Hexagone. Patrimoniale, elle loge un bâti Belle Epoque et maints édifices classés, sans compter de nombreuses infrastructures culturelles -dont témoigne notamment son Théâtre lyrique municipal.
Au quotidien, les familles ont le choix entre établissements scolaires publics et privés grâce à une centaine d’écoles maternelles et élémentaires, une trentaine de collèges et pas moins de quarante lycées. Côté santé, la cité niçoise répond aux besoins de tout un chacun via ses équipements nombreux et de qualité et projette la construction d’un pôle santé dans la plaine du Var à horizon 2033 regroupant le centre Antoine-Lacassagne, de même que les hôpitaux de Cimiez et L’Archet. Pour se ressourcer en solo, en duo, en famille ou entre amis, la ville de Nice regorge de loisirs intérieurs comme extérieurs, à l’image de la promenade des Anglais ou encore des Boucles Acti’Santé alliant découverte de la ville sous un jour nouveau, zoom sur ses espaces botaniques et équipements dédiés à l’activité physique. Amateur de cyclisme ? Rendez-vous le 20 juillet 2024 pour la 32ème édition de l’Etape du « Tour de France » -dont CENTURY 21 est partenaire-, entre Nice et le col de Couillole. En raison des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris, pour la première fois, l’arrivée finale n’aura pas lieu dans la capitale mais à Nice le dimanche 21 juillet 2024.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Optimmo vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison ou villa à Nice et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.