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appartement à vendre 3 pièces - 76 m2 NICE - 06

Ref : 26127

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Appartement 4 pièces - 76 m2 - Nice. Partez à la découverte de cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces d'une surface Carrez de 76 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Nice (06), dans le quartier Saint-Barthélemy, proposé par Zefir.
Ce bien se compose de :
- Un salon et une salle à manger
- Une cuisine indépendante donnant sur le balcon
- Deux chambres, dont l'une donne accès à un balcon
- Une salle de bain
- WC séparés
- Une cave vient également compléter ce bien
La localisation est un atout majeur !
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Il se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Gorbella (Ligne 1), offrant un accès rapide à la vieille ville en 15 minutes. De plus, des crèches, une école maternelle et primaire, un collège, et un lycée se trouvent à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 1225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Agathe maestracci EI, agent commercial (RSAC 882800451)

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