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appartement à louer 2 pièces - 28,49 m2 NICE - 06

Ref : 26035

725 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.49 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Est - Quartier Saint Roch
A deux pas de Vauban et Saint Jean d'Angely, tramway ligne 1 (arrêt Saint Roch) à proximité.
Proche des commodités : supermarchés, marchés, banques...
Nous vous proposons ce charmant 2 pièces en location vide longue durée entièrement rénové (travaux terminés en août 2023) au 4ème étage.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec rangements et WC séparés.

Pour organiser une visite, merci de contacter le service location au 04 97 14 84 05 / optimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 370,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 284,90 €
    • Etablissement état des lieux : 85,47 €
  • Dépôt de garantie : 689 €

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Métro : 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/08/2023

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