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appartement à vendre 2 pièces - 49,53 m2 NICE - 06

Ref : 25679

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.53 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.53 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice Nord sur les hauteurs de St Sylvestre.
Grand 2 pièces de 50 m2, traversant, au calme, sans vis à vis.
Son séjour et sa cuisine semi-ouverte ouvrent sur une spacieuse terrasse exposée Ouest offrant une jolie vue dégagée sur la verdure.
Un garage et une cave attenante complètent ce bien.
Beau potentiel pour ce bien, à visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 349
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Agathe maestracci EI, agent commercial (RSAC 882800451)

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