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appartement à vendre 2 pièces - 49,02 m2 NICE - 06

Ref : 25461

234 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

NICE NORD- JARDINS DE GORBELLA. Dans belle résidence de standing avec jardins et gardien, spacieux appartement deux pièces de 49m² très lumineux, calme et traversant est/ouest en 6ème étage. Deux terrasses profondes, une côté chambre et l'autre côté séjour et cuisine . Tramway et commerces à proximités. Cave et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Travaux à prévoir mais superbe opportunité dans le quartier !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 866 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2300
  • Charges courantes par an : 1310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2022
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

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