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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,59 m2 NICE - 06

Ref : 26689

955 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.59 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Optimmo
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Description

Nice - Collines / Avenue de Pessicart
Dans une maison Niçoise, nous vous proposons ce superbe 2 pièces en location vide (bail de 3 ans) entièrement refait à neuf.
Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine(équipée et aménagée) d'environ 23m².
Une grande chambre de quasiment 14m² pouvant accueillir un lit double et une armoire tout en vous laissant libre de circuler.
Une pièce attenante à la chambre pouvant servir de dressing, bureau ou chambre bébé.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le tout climatisé et offrant une superbe vue sur la ville de Nice, la colline du château et l'observatoire.
Et enfin une petite parcelle de jardin en restanque en contre bas.

DISPONIBLE A PARTIR DU 6/12/2024

Merci de nous envoyer votre dossier pour l'étude de solvabilité avant la visite (liste des documents en photo).

Service location au 04 97 14 84 05
optimmo@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

aperçu mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 955 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 592,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,90 €
    • Etablissement état des lieux : 136,77 €
  • Dépôt de garantie : 955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432,0 € et 584,0 € pour 2021

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